Częstochowa, Kiedrzyn

Opis

Optimum Nieruchomości prezentuje Państwu dwa domy w zabudowie bliźniaczej, położone w pięknej okolicy w dzielnicy Kiedrzyn.

Domy do odbioru w stanie deweloperskim.

Powierzchnia użytkowa domu 93m2.
Powierzchnia działki 420m2.

Na powierzchnię użytkową składają się 4 pokoje( tym duży salon i trzy sypialnie), kuchnia, łazienka, dodatkowa toaleta, przedpokój, wiatrołap i kotłownia.
Na parterze mieści się salon z jadalnią, kuchnią, ubikacja, wiatrołap oraz kotłownia.
Z salonu wyjście duży na taras (wyjście na taras poprzez okno HS).
W salonie możliwość aranżacji kominka (przygotowany obieg i przewód kominowy).
Na piętrze usytuowano 3 sypialnie oraz łazienkę.

Dom wybudowany w 2024 roku - palnowany termin zakończenia trzeci kwartał 2024 roku. :

Opis inwestycji deweloperskiej, użyte materiały i wyposażenie: 

- ściany zewnętrzne pustak porothermu 25 cm P+W- ścianki działowe (wewnętrzne) pustak porotherm 12 cm,
- konstrukcja dachu drewniana z pełnym deskowaniem + membrana pod i nad deskowaniem,
- pokrycie dachu - blacha na rąbek firmy "Lindab", aluminiowa grubość 0.7, ręcznie zaginana (nie na klik) kolor antracyt 7016,
- rynny stalowe kwadratowe, rury spustowe stalowe kwadratowe,
- na piętrze zastosowano lukarny w celu zwiększenia przestrzeni użytkowej i lepszego doświetlenia pomieszczeń przez zastosowanie okien francuskich,
- okna PCV 3-szybowe, drzwi tarasowe przesuwne HS, okna francuskie na piętrze, kolor: zew. antracyt 7016, wew. białe,
- barierki aluminiowe w oknach francuskich w kolorze antracyt 7016,
- parapety zewnętrzne aluminiowe w kolorze antracyt 7016,
- 2 kominy: gazowy - kotłownia, spalinowy (kominek) - salon,
- wentylacja grawitacyjna,
- drzwi zewnętrzne stalowe GERDA z dodatkowym zamkiem przeciwwłamaniowym,  
- elewacja zewnętrzna styropian grubość 20cm, tynk silikonowy,
- instalacja elektryczna wewnętrzna rozprowadzona zgodnie z projektem,
- instalacja pod domofon i bramę wjazdowa,
- instalacja wod-kan rozprowadzona zgodnie z projektem,
- ogrzewanie gazowe lub pompa ciepła,
- instalacja c.o. - ogrzewanie podłogowe w całym domu,
- instalacja pod monitoring zewnętrzny,
- instalacja pod klimatyzację,
- tynki wewnętrzne gipsowe,
- posadzki cementowe,
- dach ocieplony wełną 30cm,
- ścieżki komunikacyjne, 2 miejsca postojowe, taras przygotowane pod kostkę,
- droga dojazdowa utwardzona,
- ogrodzenie zewnętrzne panelowe w kolorze antracyt (bez frontu) - możliwość wykonania frontowego ogrodzenia (opcja),
- wyprowadzona woda na zewnątrz (możliwość zrobienia nawodnienia ogrodu lub wykorzystania wody do innych celów),
- wyprowadzone zasilanie pod pompę ciepła, klimatyzację, nawodnienie oraz gniazdka zewnętrzne do wykorzystania do innych celów,

Termin oddania budynku IV kwartał 2024 roku. 

Domy znajdują się w pięknej i spokojnej okolicy.
W pobliżu mnóstwo zieleni, co sprzyja wypoczynkowi, a jednocześnie jest świetnie skomunikowane z centrum miasta.

W nieopodal przystanek MPK, wszelkie punkty handlowo - usługowe, przedszkole, szkoła, sklepy.

Świetna lokalizacja!